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T3 Grenoble

T3+C - 56m² - Vue montagnes - Lumineux - Traversant

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

56.38 m²

2 chambres

Réf. : 1315

Compromis

Appartement - 3 pièces - 56,38 m² - Grenoble

Lumineux - Sans vis-à-vis - Parking de copropriété - Bon état général

Compromis de vente signé en moins de 3 mois !

GRENOBLE - Rue Ponsard - Secteur calme et résidentiel
LUMINOSITE et VUE MONTAGNES sans vis-à-vis !!! Telles sont les promesses de cet agréable appartement TRAVERSANT !
Situé au 6ème étage sur 7 avec ASCENSEUR en demi-niveau, sa surface de 56m² se développe selon un plan courant. Côté Ouest : une chambre et le séjour ouvrant sur un BALCON avec vue Vercors. Côté Est, avec vue Belledonne : une seconde chambre et la cuisine avec buanderie en LOGGIA fermée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la surface.
Grands placards de RANGEMENT dans le hall et le couloir ainsi que dans une des chambres.
Appartement en bon état général avec fenêtres double vitrage PVC et DPE classe "D".
Une cave au sous-sol. Garage à vélo collectif.
La copropriété est fermée par un portail électrique et dispose d'emplacements de STATIONNEMENT extérieur ainsi que d'un petit parc. Tram A "MC2" à 300m et bus C4 "Ponsard" à 250m.
Charges estimées : 2.295 € /an comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des espaces extérieurs.
Taxe foncière 2023 : 1.409 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valoris Immobilier Grenoble

Pierre NEXON

Pierre NEXON

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1315
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 145 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 295 € / année
  • Dont charges récupérables : 1 675 €
  • Taxe foncière : 1 409 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 56,38 m²
  • Surface Carrez : 56,38 m²
  • Surface habitable : 56,38 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 81
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 295 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2024/02/28/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2024/02/28/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Zone résidentielle
  • Transports : Tram A - Bus C4
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