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T3 Grenoble

Hyper centre - T4 - 77m2

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

77.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1418

Appartement - 3 pièces - 77 m² - Grenoble

Hyper-Centre - Charme de l'ancien - Agencement optimisé

A VENDRE - HYPER CENTRE - T3+BUREAU de 77m²

Situé dans les rues piétonnes de l'hyper centre, cet appartement de 77m2 en étage élevé et traversant Est/Ouest a été entièrement rénové en 2012. Ce bien rare dispose d'une très belle entrée avec sa verrière d'époque donnant sur la buanderie et les WC, d'une pièce de vie avec parquet en noyer et cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L' espace nuit comprenant 2 chambres, bureau, dressing et salle de bains.

Vous trouverez dans cet appartement un élégant mélange entre un agencement fonctionnel et le charme de l'ancien parfaitement préservé, la luminosité et l'absence de vis-à-vis seront également au rendez-vous.

La copropriété entretenue et à jour de travaux est également un atout pour faire de cet appartement un lieu de vie agréable et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1418
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 219 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 571 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 6
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 875 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2024/10/23/7/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2024/10/23/7/450/450/graphe/habitation/0/77/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
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