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Appartement Grenoble

T4 Bd CLEMENCEAU

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

64.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1438

Appartement - 3 pièces - 64 m² - Grenoble

GRENOBLE - Clémenceau. Belle luminosité pour cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ASCENSEUR de la résidence "Les Acacias".

Il dispose d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon de 6m² exposé Sud-Est avec un dégagement de vue sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine ouverte loggia fermée , de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est en bon état général.
Le bien est actuellement loué 728.84€+153€ de charges soit 881.84 € Fin du bail 14 octobre 2025.
Les locataires souhaitent rester en place si achat pour investissement.

Un galetas est vendu avec l'appartement.
Emplacement idéal proche du parc Paul Mistral, des commodités et des transports.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1438
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 163 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 621 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 840 €
  • Taxe foncière : 2 017 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64 m²
  • Surface Carrez : 64 m²
  • Surface habitable : 64 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/183/2025/01/31/28/450/450/graphe/habitation/0/64/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/183/2025/01/31/28/450/450/graphe/habitation/0/64/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€
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