Appartement Grenoble
T4 Bd CLEMENCEAU
Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²
64.00 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1438
Appartement - 3 pièces - 64 m² - Grenoble
GRENOBLE - Clémenceau. Belle luminosité pour cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ASCENSEUR de la résidence "Les Acacias".
Il dispose d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon de 6m² exposé Sud-Est avec un dégagement de vue sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine ouverte loggia fermée , de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est en bon état général.
Le bien est actuellement loué 728.84€+153€ de charges soit 881.84 € Fin du bail 14 octobre 2025.
Les locataires souhaitent rester en place si achat pour investissement.
Un galetas est vendu avec l'appartement.
Emplacement idéal proche du parc Paul Mistral, des commodités et des transports.
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble

Laetitia DA SILVA
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1438
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
Montant
- Prix : 163 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 621 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 1 840 €
- Taxe foncière : 2 017 €
Surface / Etage
- Surface totale : 64 m²
- Surface Carrez : 64 m²
- Surface habitable : 64 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€