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T4 Échirolles

Echirolles, allée Sully Résidence Henry IV T4 avec terrasse sur parc

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 129m²

129.40 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1465

Appartement - 4 pièces - 129,40 m² - Échirolles

Terrasse - Calme - Possibilité de garage

Allée Sully – Résidence sécurisée Henry IV

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence recherchée pour son clame et entièrement sécurisée, avec parc arboré et piscine, ce spacieux appartement traversant d'environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié.

Il se compose d’un double séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposé EST avec vue sur les espaces verts de la copropriété, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée avec une loggia/buanderie attenante, de trois grandes chambres d'environ 15m² dont une avec possibilité de salle d'eau, d'une grande salle de bains avec fenêtre, de WX séparés et d'un dressing/ bureau.

L'appartement est en bon état, chauffage et eaux inclus dans les charges.
Cave.
Possibilité d’acquérir un garage fermé de 23 m² avec électricité (25 000 € en sus).
La copropriété est entièrement fermée, grand parking collectif avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : 1465
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 925 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 129,40 m²
  • Surface Carrez : 129,40 m²
  • Surface habitable : 129,40 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 88
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 700 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/170/2025/04/09/6/450/450/graphe/habitation/0/129.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/170/2025/04/09/6/450/450/graphe/habitation/0/129.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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