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T4 Grenoble
Appartement T4 secteur Chorier - Estacade
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²
83.02 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 1518-1
Appartement - 4 pièces - 83,02 m² - Grenoble
Proximité toutes commodités - Ascenseur - Possibilité grand garage
T4 avec terrasse au calme – Secteur Chorier-Estacade.
Situé dans une copropriété sécurisée de 1990 avec ascenseur, ce T4 de 83 m² séduit par son confort, sa luminosité et sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports.
L’appartement se compose d’un espace jour lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur une agréable terrasse accessible également depuis la cuisine séparée.
La distribution des pièces est parfaitement pensée, offrant un coin nuit indépendant avec 3 chambres au calme et une salle de bains — un cadre idéal pour une vie de famille ou le télétravail.
Le chauffage est assuré par un système collectif au sol, complété par des radiateurs électriques d’appoint. Une cave vient compléter ce bien.
👉 Possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété, en supplément (18 000 €).
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Adrien LANDO
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1518-1
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 220 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 824 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 618 €
Surface / Etage
- Surface totale : 83,02 m²
- Surface Carrez : 83,02 m²
- Surface habitable : 83,02 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 40
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 294 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023