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T4 Grenoble

GRENOBLE T4 secteur MC2

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 65m²

64.51 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1229

Vendu

Appartement - 4 pièces - 64,51 m² - Grenoble

Proche tram et bus - 3 chambres - Possibilité de garage

Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !

Grenoble, à proximité de la MC2, du tram A et des bus C5 et C4.
Au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec parking collectif, appartement T4 traversant d'environ 64m² en très bon état. Le bien comprend un salon exposé Sud avec une belle vue sur Belledonne, une cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia/buanderie et vue sur la Bastille, 3 chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage PVC, chauffage collectif inclus dans les charges. Bonne performance énergétique et beau potentiel locatif.
Cave. Local vélos. Parking collectif et possibilité de garage en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valoris Immobilier Grenoble

Fanny BLANDINO

Fanny BLANDINO

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1229
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 120 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 500 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 098 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,51 m²
  • Surface Carrez : 64,51 m²
  • Surface habitable : 64,51 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 80
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 000 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Résiliation d'un bail montée n°12

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2023/06/29/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2023/06/29/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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