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T4 Grenoble

Grenoble T4 en étage élevé avec vue imprenable

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 86m²

85.90 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1258

Vendu

Appartement - 4 pièces - 85,90 m² - Grenoble

Vue imprenable - 2 terrasses - Proximité des transports

Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !

Grenoble, à proximité immédiate de la MC2, du tram A et de toutes les commodités.
Calme et vue imprenable pour ce T4 de 86m²exposé Sud/Ouest au 9ème étage d'une copropriété sécurisée et de bon standing. L'appartement comprend un salon/séjour donnant accès au balcon de 5m² et à la terrasse de 13m², une cuisine indépendante qui peut très facilement être ouverte sur le salon, 2 chambres de belles tailles donnant sur la terrasse (possible 3 en refermant le salon), une salle de bains et des WC séparés. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Très bonne performance énergétique.
Cave. Stationnement gratuit et aisé au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valoris Immobilier Grenoble

Fanny BLANDINO

Fanny BLANDINO

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1258
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 600 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 989 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,90 m²
  • Surface Carrez : 85,90 m²
  • Surface habitable : 85,90 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 138
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 400 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2023/09/29/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2023/09/29/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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