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T4 Grenoble

T4 Grenoble avec balcon

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 94m²

93.65 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1310

Investissement

Appartement - 4 pièces - 93,65 m² - Grenoble

Entièrement refait - aucun vis-à-vis - vue montagne

Je vous invite à découvrir sans tarder cet appartement T4 entièrement rénové, offrant un véritable confort de vie!
Situé au 7ème étage avec ascenseur, baigné de lumière et offrant des vues imprenables sur les montagnes, cet appartement traversant est un véritable bijou.
Il comprend une spacieuse entrée avec grand placard, 3 chambres côté cour avec parquet dont 2 profitent d'un accès direct sur balcon filant avec vue sur la chaine de Belledonne, (une chambre possède également sa salle d'eau entièrement neuve), une autre salle de bain et un WC séparé.
Vous trouverez également une belle pièce de vie de 34 m2 avec sa cuisine ouverte ouvrant sur balcon avec vue sur le Vercors.
Une cave est incluse et la possibilité d'acquérir un garage en sus est une véritable opportunité à ne pas laisser passer!
Chauffage individuel gaz ;chaudière neuve
DPE D
TRAM E et C

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1310
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 926 € / semestre
  • Taxe foncière : 1 834 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 93,65 m²
  • Surface Carrez : 93,65 m²
  • Surface habitable : 93,65 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 32
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 945 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/201/2023/10/17/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/201/2023/10/17/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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