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T4 Grenoble

GRENOBLE La Villeneuve - T4 - Etage élevé- Belle terrasse avec vue dégagée - Parking privatif

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 82m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1357

Investissement

Appartement - 4 pièces - 81,95 m² - Grenoble

Grande terrasse - Vue dégagée montagne - 3 chambres

GRENOBLE - Allée de la Pelouse - Résidence "Les Constellations"
Venez découvrir ce spacieux T4 de 82m² au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, au cœur du Parc Jean Verlhac. Orienté Est, il saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée sur le Vercors et sa terrasse de près de10m² !
L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour de 23m², d'une cuisine, d'un hall, d'une salle de bain et de 3 chambres Placards et WC séparés. Plus un grand cellier.
Une modernisation générale de l'appartement permettra d'en tirer tout le potentiel.
Pour plus de commodité, le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage, eau chaude et froide collectifs, compris dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1357
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 92 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 865 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 108 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 81,95 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 244
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 460 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2024/05/29/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2024/05/29/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial
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