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Duplex Grenoble

Dernier étage, T4 en duplex avec terrasse et balcon

Vente Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

3 chambres

2 salles de bains

Réf. : 1356

Appartement - 4 pièces - 90,39 m² - Grenoble

Dernier étage - Vues dégagées - Terrasse et balcon

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 90.39m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent à proximité du stade Lesdiguières.
Cet appartement confortable est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec de larges ouvertures apportant une vue dégagée sur le Vercors et une belle luminosité, cette pièce donne accès à une terrasse plein sud et un balcon à l'ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage se trouve une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC et un bureau.
Ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, le chauffage collectif un coût énergétique maîtrisé.
En annexes, une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (15 000 €).
La copropriété dispose d'espaces verts agréables et se trouve à proximité immédiate des transports.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement coup de cœur à Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1356
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 739 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 461 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 90,39 m²
  • Surface habitable : 90,39 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Clim reversible
  • Nature du chauffage : urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 45
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 957 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/140/2024/05/23/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/140/2024/05/23/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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