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Appartement Grenoble

GRENOBLE T4 secteur MC2 proche toutes commodités

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 65m²

64.85 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1530-VALORIS38000GRE

Appartement - 4 pièces - 64,85 m² - Grenoble

Grenoble, secteur MC2 / Tram A – Bel appartement T4 traversant avec vue Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec parking collectif, à deux pas de la MC2, du tram A et des lignes de bus C4 et C5, découvrez ce beau T4 transformé en T3 de 65 m², lumineux et en excellent état.L'appartement comprend un séjour exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur Belledonne, une cuisine indépendante équipée avec vue sur la Bastille et accès à une loggia/buanderie.Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (possibilité d'une 3? chambre), une salle de bains et des WC séparés.Double vitrage PVC, chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges, bonne performance énergétique.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.Une cave, un local à vélos, et un parking collectif complètent ce bien.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1530-VALORIS38000GRE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 115 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,85 m²
  • Surface habitable : 64,85 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 80

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2025/09/19/14/450/450/graphe/habitation/0/64.85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2025/09/19/14/450/450/graphe/habitation/0/64.85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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