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Maison Saint-Martin-d'Hères
Maison ancienne avec grand terrain arboré à Saint-Martin-d’Hères
Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 134m²
134.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 7936.00 m²
Réf. : 1519
Maison - 4 pièces - 134 m² - Saint-Martin-d'Hères
Secteur calme - Cachet et potentiel - Grand terrain
À Saint-Martin-d’Hères, découvrez cette charmante maison ancienne de 134 m² habitables, nichée dans un cadre naturel rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, authenticité et proximité des commodités.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40m² lumineux avec cheminée, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres (18, 16 et 13m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille.
En annexe, un grand garage de 49 m², une cave de 14 m² ainsi que des combles aménageables qui laissent place à de nouveaux projets selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain de 7 936 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers, la vue dégagée et la situation en limite de zone naturelle en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Cet espace généreux permet également d’accueillir des chevaux ou d’autres animaux, dans un cadre calme et préservé.
La propriété allie le charme de la campagne à la praticité de la ville : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes.
👉 Une maison rare à Saint-Martin-d’Hères, idéale pour une famille en quête de sérénité, d’espace et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble

Adrien LANDO
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères
Général
- Réf. : 1519
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Martin-d'Hères
- Code postal : 38400
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 752 €
Surface / Etage
- Surface totale : 134 m²
- Surface Carrez : 134 m²
- Surface habitable : 134 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 7 936 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790€ et 5180€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022