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Maison Grenoble

Bajatière - Maison individuelle à rénover

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 82m²

82.00 m²

4 chambres

terrain de 257.00 m²

Réf. : 1242

Vendu

Maison - 5 pièces - 82 m² - Grenoble

Potentiel - Dépendance - Calme

Compromis de vente signé au prix du mandat semi-exclusif !

Située dans une rue calme du secteur de la Bajatière, maison individuelle d'une surface de 82m² habitables construite sur un terrain de 257m².
Au rez-de chaussée, la maison dispose de dépendances d'une surface de 70m² comprenant garage, chaufferie/buanderie, atelier et cave et également une chambre de 13.6m² avec un accès indépendant offrant la possibilité de créer un studio. Le 1er étage est composé d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, un salon avec balcon, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Cette maison offre un potentiel intéressant grâce à un environnement de qualité et une bonne exposition, en revanche des travaux de rénovation seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valoris Immobilier Grenoble

Adrien LANDO

Adrien LANDO

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1242
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 230 000 €
  • Prix honoraires exclus : 219 050 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 735 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82 m²
  • Surface Carrez : 82 m²
  • Surface habitable : 82 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 257 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/475/2023/07/10/105/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/475/2023/07/10/105/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3300€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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