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Maison Échirolles

Maison individuelle - 159m² - Echirolles Commanderie

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 159m²

159.10 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1193

Maison - 6 pièces - 159,10 m² - Échirolles

Commanderie - CHU Sud - Potentiel 6/7 chambres - Divisible en 2 appartements

BAISSE DE PRIX !!! ECHIROLLES COMMANDERIE - CHU SUD
Belle maison individuelle de 159m² habitables sur un terrain arboré de 659m². Edifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte de 47m², d'une salle de bain ainsi que d'une pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salon. Depuis le hall, un escalier dessert un large palier aménageable en espace bureau. Le reste de l'étage comprend un séjour de 18m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 17m², 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison peut convenir à différents types de projets :
- pour une famille avec un potentiel de 5 à 6 chambres
ou bien,
- pour un investisseur avec la possibilité de deux appartements indépendants (T3 de 90m² au RDC + T4 de 70m² à l'étage) ou de créer une grande collocation (potentiel de 7 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Cuisine et pièce commune).
Des travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir pour profiter de tout son potentiel et seront à chiffrer en fonction du projet envisagé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse et radiateurs.
Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : 1193
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 370 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 367 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 159,10 m²
  • Surface habitable : 159,10 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/2023/03/07/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/242/2023/03/07/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3290€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Commanderie
  • Transports : Bus C3 et C7 - Rocade Sud
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