Maison Échirolles

Maison - 6 pièces - 159,10 m² - Échirolles

Secteur - Potentiel 6/7 chambres - Divisible en 2 appartements

ECHIROLLES COMMANDERIE - CHU SUD - LIMITE EYBENS

Belle maison individuelle de 159m² habitables sur un terrain arboré de 659m² sans vis-à-vis. Edifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte de 47m², d'une salle de bain ainsi que d'une pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salon. Depuis le hall, un escalier dessert un large palier aménageable en espace bureau. Le reste de l'étage comprend un séjour de 18m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 17m², 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison peut convenir à différents types de projets :

- pour une famille avec un potentiel de 5 à 6 chambres

- pour deux familles avec possibilité de deux logements indépendants (T3 de 90m² au RDC + T4 de 70m² à l'étage),

- pour une grande collocation pour personnel hospitalier (entrée du CHU à 200m) ou Schneider Electric : potentiel de 7 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Cuisine et pièce commune.

Des travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir pour profiter de tout son potentiel et seront à chiffrer en fonction du projet envisagé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse et radiateurs.
Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour.

Proximité CHU-Sud (200m), Schneider Electric Eybens (150m), accès rocade Sud (500m).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr