Maison Saint-Martin-le-Vinoux
SAINT MARTIN LE VINOUX maison individuelle avec 1326 m² de terrain
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 133m²
220.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 1326.00 m²
Réf. : 1506
Maison - 6 pièces - 133 m² - Saint-Martin-le-Vinoux
4 chambres - Grand garage - Maison individuelle
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif pour cette maison individuelle avec vue panoramique à Saint-Martin-le-Vinoux !
Située sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, offrant une vue dégagée sur la ville, cette maison individuelle d’environ 220 m² au total (dont 130 m² habitables) est implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1326 m².
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose actuellement de :
- 4 chambres,
- un salon (possibilité d'ouverture sur la cuisine),
- une cuisine indépendante donnant sur une terrasse,
- une salle de bain et des WC séparés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, un atelier, une cave, plusieurs points d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs...).
La maison est saine, bien entretenue, et offre un fort potentiel à révéler après quelques travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Fanny BLANDINO
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-Martin-le-Vinoux
Général
- Réf. : 1506
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Martin-le-Vinoux
- Code postal : 38950
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2 306 €
Surface / Etage
- Surface totale : 220 m²
- Surface Carrez : 133 m²
- Surface habitable : 133 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 326 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4090€ et 5580€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023