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T2 A LOUER - CLAIX + TERRASSE
749 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
CLAIX - allée Louis Amédée Burdet - Dans une résidence de 2025 , beau T2 de de 42,90m², composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse de 16m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Garage à vélos. Logement équipé PMR.
Disponible le 03/07/2026.
Plafond de ressources PINEL pour les locataires.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 694 €.
Loyer de base : 694,00 € + provision pour charges 55,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 749,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 499,00 € TTC (dont 128,00 € TCC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 694,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Disponible le 03/07/2026.
Plafond de ressources PINEL pour les locataires.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 694 €.
Loyer de base : 694,00 € + provision pour charges 55,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 749,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 499,00 € TTC (dont 128,00 € TCC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 694,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Les points forts du bien
- TERRASSE
- CUISINE EQUIPEE
- PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone
- Surface42 m²
- Surface au sol42 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationClaix 38640 - GRENOBLE SUD OUEST
- Charges55 € /mois
- RéférenceT2 - CLAIX - Terrasse
Détail des pièces
- Hall d'entrée3.8 m²
- Pièce de vie, Exposition : O21.5 m²
- Salle d'eau, +WC6.2 m²
- Chambre, Exposition : O11.4 m²
- Balcon, 16m², Exposition : O m²
Informations complémentaires
Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 694 €/mois. Loyer de base 694 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 694 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 425.00 et 576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
