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T2 CLEMENCEAU
765 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GRENOBLE PARC PAUL MISTRAL - 71 boulevard Clemenceau , beau T2 d'environ 48 m² bien agencé situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone, comprenant un hall avec placard, cuisine aménagée/équipée, séjour avec balcon et vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide collective. Garage, cave et local à vélo. Disponible le 25/06/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 755 €
Loyer de base : 699,00 € + provision pour charges 66,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 765 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 503 € TTC (dont 145 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 699,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Lien dépôt de dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=78gqr3
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 755 €
Loyer de base : 699,00 € + provision pour charges 66,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 765 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 503 € TTC (dont 145 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 699,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Lien dépôt de dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=78gqr3
Les points forts du bien
- balcon
- garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface48 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Charges66 € /mois
- RéférenceT2 CLEMENCEAU
Détail des pièces
- entrée3,79 m²
- séjour19,94 m²
- CHAMBRE 10,47 m²
- salle de bain 3,60 m²
- wc1,63 m²
- dégagement 2,33 m²
- cuisine6,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 755 €/mois. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
