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T3 ILE VERTE
1 004 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 13 place du Grésivaudan à GRENOBLE - Secteur Ile Verte, dans une résidence récente livrée en 2024 au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 55m², composé d'un hall d'entrée donnant accès à l'ensemble des pièces du logement ; une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, donnant sur un balcon de 4,43m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Disponible le 28/08/2026.
Au sous-sol, un garage est inclus dans la location.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 806 €.
Loyer de base : 806 € + complément de loyer : 34 € + provision pour charges 164,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1004,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 604,00 € TTC (dont 166,00 € TTC d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie 840,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Disponible le 28/08/2026.
Au sous-sol, un garage est inclus dans la location.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 806 €.
Loyer de base : 806 € + complément de loyer : 34 € + provision pour charges 164,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1004,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 604,00 € TTC (dont 166,00 € TTC d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie 840,00 €.
Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Les points forts du bien
- GARAGE
- RECENT
- CUISINE EQUIPEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Surface55 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2024
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000 - ile verte
- Charges164 € /mois
- RéférenceT3 ILE VERTE 307
Détail des pièces
- Hall d'entrée4 m²
- Pièce de vie, Exposition : O22 m²
- Chambre, Exposition : O11 m²
- Chambre, Exposition : O10 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC2 m²
- Placard0.36 m²
- Terrasse, 4,43m², Exposition : O m²
Informations complémentaires
Honoraires de 604 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 806 €/mois. Loyer de base 806 €/mois. Provision sur charges 164 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 34 €/mois. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417.00 € et 564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
