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T3 m Ferrié
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Grenoble - 3 rue Général Ferrié : en dernier étage T3 meublé et entièrement rénové de 49,42 m² comprenant un hall, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 14,41 m² bénéficiant d'une belle vue sur le Vercors, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Double vitrage PVC. Chauffage individuel par climatisation réversible. Une cave et un local vélo complète ce bien. Disponible LE 18/02/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 657.28 €
Loyer de base : 657.28 € + complément de loyer : 192.72 € + provision pour charges 30 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 880 CC . Honoraires agence charge locataire 612 €ttc (dont 148 € TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1700 €. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Dépôt de dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x6r19r
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 657.28 €
Loyer de base : 657.28 € + complément de loyer : 192.72 € + provision pour charges 30 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 880 CC . Honoraires agence charge locataire 612 €ttc (dont 148 € TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1700 €. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Dépôt de dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x6r19r
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Grand Balcon
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim reversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Local à vélo
- Surface49 m²
- Surface au sol49 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceT3 m Ferrié
Détail des pièces
- Pièce de vie, Exposition : O17.52 m²
- Chambre12.36 m²
- Chambre9.34 m²
- Salle d'eau2.23 m²
- Hall d'entrée4.07 m²
- Couloir2.69 m²
- WC0.8 m²
- Placard0.16 m²
- Placard0.25 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 657 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 193 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
