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T4 DUCLOT
1 400 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Place Sainte Claire, idéal pour colocation, dans copropriété sécurisée appartement de type 4 pièces + cuisine, meublé d'environ 134m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux espace de rangement, d'un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, machine à laver, lave-vaisselle), 3 chambres meublées (lit double, bureau, placard), un bureau, pouvant être utilisé en cellier, ou dressing, une salle de bains, un salle d'eau avec WC, un second WC séparé. Volets électriques dans l'ensemble des pièces, sauf le bureau. Chauffage individuel gaz.
Disponible le 30/06/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré : 1778 €
Loyer de base : 1370,00 € + provision pour charges 30,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1400,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 986,00 € (dont 398,00 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 2740,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Lien dépôt de dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xzy44y
Disponible le 30/06/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré : 1778 €
Loyer de base : 1370,00 € + provision pour charges 30,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1400,00 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 986,00 € (dont 398,00 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 2740,00 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Lien dépôt de dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xzy44y
Les points forts du bien
- PLACE SAINTE CLAIRE
- SPACIEUX
- CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface132 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000 - HYPER CENTRE
- Charges30 € /mois
- RéférenceT4 DUCLOT
Détail des pièces
- Hall d'entrée17.96 m²
- WC1.57 m²
- Bureau5.3 m²
- Dégagement14.38 m²
- Cuisine12.06 m²
- Chambre14.37 m²
- Salle de bain4.77 m²
- Séjour28.53 m²
- Chambre15.93 m²
- Chambre14.78 m²
- Salle d'eau3.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 398 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1778 €/mois. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
