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T5 THIERS
1 449 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A LOUER - T5 de 133.91m² au 1er étage sans ascenseur au 8 rue Thiers dans l'hyper centre de Grenoble. Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée spacieuse de 12.16m², une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et lave linge, un séjour avec une cheminée décorative de 21.52m², 4 chambres spacieuses dont 3 avec balcons, une salle d'eau et une salle de bain avec WC séparés. Une cave et un galetas complètent ce bien. La climatisation est présente dans une des chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Disponible le 31/07/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 1 687 €
Loyer de base : 1401€ + provision pour charges 48,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 1449 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 1 008 € TTC (dont 401 € TTC d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie 1401 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Disponible le 31/07/2026.
Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 1 687 €
Loyer de base : 1401€ + provision pour charges 48,00 € (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 1449 € charges comprises.
Honoraires de location à la charge du locataire 1 008 € TTC (dont 401 € TTC d'état des lieux d'entrée).
Dépôt de garantie 1401 €.
Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47
Les points forts du bien
- HYPER CENTRE
- CLIMATISATION
- BALCONS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Interphone
- Surface133 m²
- Surface au sol133 m²
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - CONDORCET
- Charges48 € /mois
- RéférenceT5 THIERS
Détail des pièces
- Cuisine7.54 m²
- WC3.02 m²
- Hall d'entrée12.16 m²
- Dégagement6.87 m²
- Chambre18.32 m²
- Chambre17.77 m²
- Chambre16.38 m²
- Chambre16.53 m²
- Séjour21.52 m²
- Dégagement3.39 m²
- Placard1.96 m²
- Salle d'eau2.76 m²
- Salle de bain3.33 m²
- Dégagement2.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 401 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1687 €/mois. Loyer de base 1401 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 401 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
