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Appartement avec jardin, terrasse et garage dans une maison diviséé
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.22 m²
- Pièces : 3
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !T3 avec jardin et grand garage – Grenoble, rue Prosper MériméeSitué dans un environnement calme et verdoyant , ce bel appartement T3 d’environ 80 m² se trouve au 1er étage d’une maison divisée en deux logements.Vous serez séduit par son jardin arboré d’environ 130 m², accessible depuis une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.L’intérieur se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage PVC, chaudière gaz récente.Atouts supplémentaires : un grand garage de 30 m², un espace véranda, ainsi que la moitié des combles.Charges annuelles très faibles.
Les points forts du bien
- Grand garage
- Jardin arboré
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface79.22 m²
- Surface au sol79 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1504
Détail des pièces
- Salon19.86 m²
- Hall d'entrée9.92 m²
- WC1.17 m²
- Chambre10.26 m²
- Chambre15.42 m²
- Cuisine10.68 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- Dressing8.26 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
