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Grenoble T4 proche tram A avec terrasses et stationnement
184 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.27 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !Bel appartement T4 lumineux exposé Sud/Est – Grenoble, secteur MC2À deux pas de la MC2, du tram A, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 de 85 m², lumineux et en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien tenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière (exposée Sud) d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² avec cuisine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses (dont une avec dressing) donnant sur une grande terrasse de 11 m²,(exposée Est), d’une salle d’eau et de WC séparés.Le bien est en EXCELLENT ETAT, les fenêtres sont en double vitrage, la climatisation est récente. Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.Très bonne performance énergétique.Cave privative.Stationnement gratuit et facile au pied de l’immeuble.
Les points forts du bien
- 2 terrasses
- Proximité des transports
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- Chauffageurbain, Radiateur/Collectif
- AutresDigicode, Climatisation
- Surface85.27 m²
- Surface au sol85 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1494
Détail des pièces
- Hall d'entrée7.61 m²
- WC1.22 m²
- Salle d'eau3.8 m²
- Dégagement3.72 m²
- Chambre12.44 m²
- Dressing2.45 m²
- Chambre10.1 m²
- Chambre12.46 m²
- Pièce de vie31.47 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
