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Dernier étage, T4 en duplex avec terrasse et balcon
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.39 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Compromis se vente signé pour cet appartement T4 en duplex avec terrasse – Grenoble !Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 90,39 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent, proche du stade Lesdiguières.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec de larges ouvertures apportant une vue dégagée sur le Vercors et une belle luminosité, cette pièce donne accès à une terrasse plein sud et un balcon à l'ouest, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage se trouve, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains avec WC et un espace bureau.L’appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Chauffage collectif pour une gestion maîtrisée des charges.En annexes : une cave en sous-sol et possibilité d’acquérir un garage en supplément (15 000 €). La copropriété dispose d’espaces verts et est bien desservie par les transports en commun.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Vues dégagées
- Terrasse et balcon
Caractéristiques techniques
- Chauffageurbain, Clim reversible/Collectif
- AutresInterphone, Accès handicapés, Climatisation
- Surface90.39 m²
- Surface au sol90 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2003
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38100 - GRENOBLE
- Référence1356-3
Détail des pièces
- Hall d'entrée, rangement7.3 m²
- Chambre, accès balcon, placard, Exposition : O9.4 m²
- Chambre, placard, Exposition : O9.71 m²
- WC, VMC1.18 m²
- Salle de bain, baignoire, VMC4.07 m²
- Pièce de vie, cuisine équipée, accès terrasse et balcon, Exposition : S32.79 m²
- Chambre, climatisation, Exposition : O13.2 m²
- Salle de bain, sèche serviette5.2 m²
- Dressing3.19 m²
- Bureau, ouvert sur la cage d'escalier4.34 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509896981 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509896981 RSAC Grenoble
