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T1 bis avec GARAGE dans résidence sécurisée
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.02 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !Investissement idéal situé Rue Paul Bourget à Grenoble : Appartement T1bis avec GARAGE et vue dégagée dans un environnement calme.Vous cherchez un investissement sûr dans un quartier attractif de Grenoble ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T1bis de 36m², parfaitement conçu pour répondre aux besoins des investisseurs avertis.Situé dans une résidence de bon standing sécurisée, cet appartement offre non seulement un cadre de vie sécurisé, mais également une vue dégagée sur les environs, garantissant calme et sérénité à ses occupants.Points forts :-Coin nuit séparé offrant une plus-value pour la location -Garage inclus qui pourra être un argument pour louer l'appartement ou être facilement loué séparément -Balcon au calmeQue vous cherchiez à investir dans le marché immobilier ou à vous installer dans un quartier calme et attractif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !
Les points forts du bien
- Garage
- Coin couchage séparé
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AutresInterphone, Accès handicapés
- Surface36.02 m²
- Surface au sol36 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- WC1
- Construction1995
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionNord
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000 - CAPUCHE
- Référence1335
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Placard2.94 m²
- Séjour, accès balcon, Exposition : N17.5 m²
- Cuisine, Ktichenette aménagée, Exposition : N4.5 m²
- Coin couchage, Alcôve fermée pour coin nuit, Exposition : N6.2 m²
- Salle de bain, Baignoire, meuble vasque, sèche-serviette3.04 m²
- WC, WC séparé de la salle de bains1.3 m²
- Balcon, balcon carrelé, vue dégagée, Exposition : N5.95 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
