Vendu
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T3+C - 56m² - Vue montagnes - Lumineux - Traversant
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.38 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé en moins de 3 mois !GRENOBLE - Rue Ponsard - Secteur calme et résidentielLUMINOSITE et VUE MONTAGNES sans vis-à-vis !!! Telles sont les promesses de cet agréable appartement TRAVERSANT !Situé au 6ème étage sur 7 avec ASCENSEUR en demi-niveau, sa surface de 56m² se développe selon un plan courant. Côté Ouest : une chambre et le séjour ouvrant sur un BALCON avec vue Vercors. Côté Est, avec vue Belledonne : une seconde chambre et la cuisine avec buanderie en LOGGIA fermée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la surface.Grands placards de RANGEMENT dans le hall et le couloir ainsi que dans une des chambres. Appartement en bon état général avec fenêtres double vitrage PVC et DPE classe "D".Une cave au sous-sol. Garage à vélo collectif.La copropriété est fermée par un portail électrique et dispose d'emplacements de STATIONNEMENT extérieur ainsi que d'un petit parc. Tram A "MC2" à 300m et bus C4 "Ponsard" à 250m.Charges estimées : 2.295 € /an comprenant le chauffage collectif urbain, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des espaces extérieurs.Taxe foncière 2023 : 1.409 €
Les points forts du bien
- Lumineux - Sans vis-à-vis
- Parking de copropriété
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- Chauffageurbain/Collectif
- AutresInterphone
- Surface56.38 m²
- Surface au sol56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1962
- Étage6
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1315
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Placard7.28 m²
- Séjour, Balcon, Exposition : O15.09 m²
- Cuisine, avec loggia fermée (1,41m²) emplacement buanderie, Exposition : E7.67 m²
- Chambre, Placard, Exposition : O12.05 m²
- Chambre, Exposition : E9.69 m²
- Salle d'eau3.03 m²
- WC0.9 m²
- Placard, Placard couloir0.67 m²
- Cavenull m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
