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T2+C - VENDU LOUE : GRENOBLE - STALINGRAD - 58m² - DPE "D"
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.17 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !GRENOBLE - Quartier Capuche - Rue de StalingradBail en cours - Locataires en place.Actuellement loué en bail meublé de 12 mois avec une prochaine échéance au 15/02/2025 (possibilité de reprise pour occupation à titre de résidence principale à partir de cette date) - Loyer mensuel hors charges de 830€..Ce charmant appartement de 58m² ne manque pas d'atouts ! Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble RAVALE et ISOLE, il bénéficie d'une disposition traversante Est-Ouest, lui assurant une LUMINOSITE optimale !Le hall d'entrée avec placard dessert, côté Est, un salon parqueté avec BALCON et VUE IMPRENABLE sans vis-à-vis sur la chaîne de BELLEDONNE ainsi qu'une grande chambre parquetée également. La cuisine, côté Ouest, dispose aussi de son propre balcon. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien.L'appartement, en TRES BON ETAT général, est vendu entièrement meublé.Les radiateurs électriques ainsi que le chauffe-eau sont récents.Une cave au sous-sol.Proche commodités, parc, pistes cyclables.
Les points forts du bien
- DPE "D"
- Très bon état
- Immeuble ravalé - isolé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode
- Surface58.17 m²
- Surface au sol58 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1951
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1295
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.58 m²
- Séjour, Balcon 2,28m², Exposition : E20.8 m²
- Cuisine, Balcon 1,72m², Exposition : O10.39 m²
- Chambre, Exposition : E16.16 m²
- Salle de bain, Sèche-serviettes - Emplacement lave-linge4.18 m²
- WC1.06 m²
- Cave, 6,23m²null m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
