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Grenoble T4 cours de la Libération à rénover
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !Grenoble, cours de la Libération secteur Rondeau. Dans une copropriété avec ascenseur, au 2ème étage, appartement T4 à rénover. Il comprend actuellement un séjour double qui peut être refermé pour créer une 3ème chambre, 2 chambres (possible 3), une cuisine indépendante avec accès à une loggia, une salle de bains et des WC séparés. Placards dans tout l'appartement. Les fenêtres sont en double vitrage PVC récent. Chauffage urbain et eau froide collectifs. Bonne performance énergétique et beau potentiel locatif. L'appartement est vendu avec une cave. Local vélos et parking collectif dans la copropriété.
Les points forts du bien
- Stationnement
- Proche transport
- Beau potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- Chauffageurbain, Radiateur/Collectif
- Surface67.6 m²
- Surface au sol68 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationGrenoble 38100 - GRENOBLE
- Référence1237
Détail des pièces
- Hall d'entrée7.47 m²
- Placard1.15 m²
- Chambre9.61 m²
- Salon15.66 m²
- Chambre9.61 m²
- Chambre10.84 m²
- Cuisine9.04 m²
- Salle de bain2.85 m²
- WC1.18 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 106 €/an. Procédure en cours : Impayés de charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
