Vendu
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CHAMPIONNET - APPARTEMENT T2+C - 37m² - BALCON
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.78 m²
- Pièces : 2
Compromis de vente signé en 30 jours grâce au mandat exclusif !EMPLACEMENT PREMIUM pour cet APPARTEMENT de 2 pièces plus cuisine ! Au CALME de la rue Lieutenant Chanaron, à seulement 200m de la place VICTOR HUGO et du LYCEE CHAMPOLLION et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier très recherché de CHAMPIONNET !Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1920, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE grâce à son exposition Sud-Ouest et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'un SEJOUR D'ANGLE disposant d'un agréable BALCON auquel s'ajoutent une chambre confortable, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le hall comprend un très grand PLACARD sur mesure. L'appartement est équipé de fenêtres PVC à DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS motorisés et dispose d'une cave et d'un grand galetas.Quelques rafraîchissements feront de cet appartement le logement idéal d'un JEUNE COUPLE ou d'un ETUDIANT au cœur du quartier le plus prisé du centre-ville !Vendu meublé et libre d'occupation.
Les points forts du bien
- Quartier Championnet
- Séjour d'angle
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode
- Surface37.78 m²
- Surface au sol38 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1928
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - CONDORCET
- Référence1234
Détail des pièces
- Hall d'entrée2.58 m²
- Salle d'eau, WC2.62 m²
- Cuisine, Exposition : SO5.69 m²
- Chambre, Exposition : SO8.05 m²
- Dégagement, Placards aménagés toute hauteur2.98 m²
- Séjour, Cheminée décorative - Balcon, Exposition : O15.86 m²
- Balcon, 0,83 m²null m²
- Cave, 4,61 m²null m²
- Grenier, 9,70 m²null m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
