Vendu
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Grand T1 Bis Grenoble
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Promesse de vente signée !Idéal investisseur. Situé au début des eaux claires, face au stade Adolphe Pégoud. Au calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports,(tram E et C, proche de la gare), écoles et hyper centre.Confortable 1 pièce + cuisine, lumineux, d’une surface de 40,57 m2 situé au deuxième étage sur 7 avec vue plutôt dégagée, dans une copropriété cossue et sécurisée.Belle hauteur sous plafond.Ascenseur de plein pied.Espace vélo dans la cour intérieur.Vous apprécierez La présence d’un confortable balcon.Chauffage individuel Gaz.L’appartement est à rénover. Un réagencement pourrait en faire un vrai T2.En annexe une cave et un grenier.
Les points forts du bien
- Secteur
- belle surface
- lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Individuel
- AutresInterphone
- Surface40 m²
- Surface au sol40 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- Étage2
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38100 - EAUX CLAIRES
- Référence1091
Détail des pièces
- Cuisine, Exposition : O11.24 m²
- Hall d'entrée3.4 m²
- Pièce de vie, Exposition : O23.2 m²
- Salle de bain2.75 m²
- Balcon1.5 m²
- Cave4.8 m²
- Grenier2.9 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
