Vendu
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Appartement duplex de 78m², 4 chambres, balcon
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.21 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Grenoble Stade Lesdiguières à proximité immédiate de la ligne de Tram E, dans une copropriété avec parking collectif, interphone et ascenseur, T5 duplex de 78.75 m² vendu meublé situé au 1er étage comprenant en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, un hall avec placard, un WC, un balcon exposé EST. A l'étage 4 chambres, une salle de bains. Double vitrage PVC, chauffage et eau froide collectifs. Une cave en sous-sol. Cet appartement en bon état était loué meublé pour un loyer de 1065 €/mois hors charges, la rentabilité est intéressante pour un investisseur (5,2% net avec 10 mois de loyers/an).
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Proche transports
- balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- AutresInterphone
- Surface78.21 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1953
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38100 - GRENOBLE
- Référence998
Détail des pièces
- SEJOUR, accès balcon, Exposition : E17.8 m²
- CUISINE AMENAGEE, cuisine équipée donnant sur le séjour, Exposition : E6.5 m²
- WC0.76 m²
- CHAMBRE 1, Exposition : O9.7 m²
- CHAMBRE 2, Exposition : O9.45 m²
- CHAMBRE 3, Exposition : E9.0 m²
- CHAMBRE 4, Exposition : E11.94 m²
- SDB, baignoire, branchements machine à laver6.97 m²
- DEGAGEMENT6.09 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Procédure en cours : Recouvrement d'impayés de charges de copropriété. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
