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GRENOBLE - JAURES - T4 + cuisine - Dernier étage - Vue dégagée
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
GRENOBLE - Jaurès - Alsace-Lorraine - EXCLUSIVITE - Bien d'exception situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble Art-Déco de 1926 avec ascenseur, ce magnifique appartement de quatre pièces et cuisine ne manque pas d'atouts pour vous séduire ! Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de balcons filants et de vues dégagées sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Sa surface de près de 130m² se divise en un vaste double séjour de 49m², deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, une cuisine équipée, un grand dressing et WC séparés. Tout son charme de style Art-Déco a été conservé : parquets chêne, carreaux de ciment, moulures, vitraux, cheminées. En excellent état, il bénéficie de tout le confort exigé d'un appartement moderne: huisseries en double-vitrage, chaudière individuelle gaz récente, raccordement fibre, porte blindée, alarme. Une jacobine de 14m² ainsi qu'une grande cave au sous-sol complètent ce bien. Transports et commodités au pied de l'immeuble. Local vélos dans la cour.
Les points forts du bien
- Charme Art-Déco
- Dernier étage
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode, Interphone, Gardien, Cheminée
- Surface129.87 m²
- Surface au sol130 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1926
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000 - GRENOBLE
- Référence974
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Carreaux de ciment17.08 m²
- Séjour, Cheminée décorative + balcon filant, Exposition : E28.45 m²
- Salle à manger, Balcon filant, Exposition : E20.81 m²
- Cuisine, Carreaux de ciment + balcon filant, Exposition : O11.47 m²
- Chambre, Cheminée fonctionnelle + balcon filant, Exposition : E21.06 m²
- Chambre, Balcon filant, Exposition : O15.73 m²
- Salle d'eau, Fenêtre - Carreaux de ciment, Exposition : O7.63 m²
- WC1.85 m²
- Dressing, Aménagé - Placards4.7 m²
- Galetas14.22 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 393 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
