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Combe de Gières - Maison individuelle de 128m² , 3 chambres, possibilité 5, terrain de 1272m².
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.6 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 72 ca
La Combe de Gières, maison individuelle de 127m² construite en 2000 sur un terrain d'une surface de 1272m². Cette maison est composée au rez-de-chaussé d'une entrée,d'un espace de vie de 53m² comprenant un séjour et une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse au calme et sans aucun vis-à-vis, une chambre, un WC et une buanderie sont également présents à ce niveau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont une de 20.4m² pourrait être transformée en 2 chambres séparées (selon plan d'origine), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation remplacée en 2020.Le terrain est entièrement aménagé et offre différents espaces dont une agréable cuisine d'été avec four à pain ainsi que ces dépendances (caves, et abri de jardin). Une source présente sur le terrain est captée pour alimenter un réseau extérieur permettant l'arrosage du jardin.
Les points forts du bien
- Calme
- Terrain aménagé
- Possibilité 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface127.6 m²
- Surface au sol128 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles - Bon
- LocalisationGières 38610 - GRENOBLE SUD EST
- Référence1155
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Placard, Exposition : E5.1 m²
- Séjour, Accès terrasse Ouest, Exposition : SO35.17 m²
- Cuisine, Cuisine aménagée, accès terrasse, Exposition : NE18.13 m²
- Chambre, Exposition : E9.03 m²
- Salon, pièce mansardée, surface au sol 21.6m², Exposition : O9.31 m²
- Chambre, placard, Exposition : N9.47 m²
- Chambre, grand placard, possibilité de créer 2 chambres, Exposition : S20.36 m²
- Salle de bain, Baignoire + douche, velux, Exposition : O6.73 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
