Vendu
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Maison ancienne avec jardin, 4 chambres, idéalement placée
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 05 a 30 ca
Promesse de vente signée en moins de 45 jours grâce au mandat exclusif !Maison individuelle idéalement située au cœur de La Tronche dans un environnement calme et préservé. Cette maison de 156 m² habitables + combles et dépendances conviendra parfaitement à une famille grâce à la proximité immédiate des transports et commerces. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour salle à manger avec cheminée, buanderie, WC. Au sous-sol se trouve une très belle cave voûtée de 20m².Les 3 demi-niveaux supérieurs se composent de 2 suites avec salles de bains privatives, dont une dispose d'une terrasse avec vue sur Belledonne, Vercors et Bastille, 2 belles chambres,une grande salle de bains et WC. Le terrain de 530 m² environ est clos et arboré, vous disposerez également d'une grange/atelier et d'un four à pain.Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison unique.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Potentiel
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface156 m²
- Surface au sol156 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon
- LocalisationLa Tronche 38700 - GRESIVAUDAN RIVE DROITE
- Référence1118
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Exposition : O3.9 m²
- Séjour, cheminée, baie vitrée sur jardin, Exposition : O34.0 m²
- Cuisine, cuisine dinatoire, accès jardin, Exposition : S22.3 m²
- WC, lave-mains1.8 m²
- Buanderie, branchements machine à laver, chaudière fioul, Exposition : O7.5 m²
- Chambre, suite parentale avec salle de bains,dressing et terrasse, Exposition : SO24.2 m²
- Chambre, 2 fenêtres, 2 placards, Exposition : SO13.7 m²
- Chambre, 2 placards, Exposition : O13.0 m²
- Salle de bain, douche et baignoire6.6 m²
- WC, grand WC avec bidet3.2 m²
- Chambre, chhambre avec salle de bains privative et placard, Exposition : S24.2 m²
- Cave, cave voûtée ventilée20.3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
