Vendu
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Maison de village à rénover avec jardin
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !Sur la commune de Biol, à 16 km de Bourgoin-Jallieu.Belle opportunité pour un projet de rénovation !!! Maison ancienne traditionnelle en pisé construite sur un terrain clos de 470 m² au calme et à 200m de toutes les commodités du bourg de Bas-Biol.Non-mitoyenne, elle s'élève sur une cave voûtée, d'un rez-de-chaussée et d'un étage totalisant une surface d'environ 117 m². Elle dispose de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie semi-ouverte de 32 m² et une salle à manger-cuisine avec poêle à bois, toutes deux ouvrant sur la terrasse. A l'étage, trois chambres, un WC et une salle de bain. Son orientation Sud et ses larges ouvertures lui assurent une belle luminosité.En annexe: une grange de 17m² avec combles, attenante à la maison. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Une rénovation complète de la maison sera nécessaire pour bénéficier de son plein potentiel.
Les points forts du bien
- Beau potentiel
- Proche toutes commodités
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Poêle à bois/Individuel
- AutresCheminée
- Surface116.85 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles - Bon
- LocalisationBiol 38690
- Référence1110
Détail des pièces
- Salon, Traversant - Accès terrasse, Exposition : S32.36 m²
- Salle à manger, Accès terrasse, Exposition : S20.97 m²
- Cuisine, Exposition : O3.74 m²
- Salle de bain, Exposition : N10.16 m²
- Chambre, Exposition : S13.73 m²
- Chambre, Exposition : S16.66 m²
- Chambre, Exposition : E11.93 m²
- WC, Exposition : N1.81 m²
- Dégagement, Accès combles, Exposition : S5.49 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
