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Grenoble T4 proche tram A avec possibilité de garage
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !Grenoble, à proximité immédiate de la MC2, du tram A et de toutes les commodités. Calme et tranquillité pour ce T4 de 86m²exposé Sud/Ouest au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et de bon standing. L'appartement comprend un salon donnant accès au balcon/loggia de 5m², une cuisine indépendante qui peut très facilement être ouverte sur le salon, 3 chambres de belles tailles donnant sur la terrasse de 13m², une salle d'eau récemment refaite et des WC séparés.L'appartement est sain, en bon état général à finir de moderniser. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets du salon et de l'une des chambres sont électriques. Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Bonne performance énergétique.Cave. Stationnement gratuit et aisé au pied de l'immeuble.Possibilité de garage dans la copropriété au prix de 18 000 euros.
Les points forts du bien
- 2 terrasses
- Proximité des transports
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- Chauffageurbain, Radiateur/Collectif
- AutresDigicode, Accès handicapés
- Surface85 m²
- Surface au sol85 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1409
Détail des pièces
- Hall d'entrée7.97 m²
- WC1.18 m²
- Salle d'eau3.8 m²
- Cuisine10.18 m²
- Salon20.84 m²
- Chambre11.58 m²
- Couloir3.31 m²
- Chambre12.13 m²
- Chambre12.01 m²
- Dressing2.16 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
