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APPARTEMENT T4 ESPRIT LOFT - GRENOBLE - SAINT-BRUNO
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.47 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !GRENOBLE - Place Saint-Bruno.Magnifique appartement à l'esprit "loft" d'environ 100 m² au sein de l'immeuble "l'Excelsior", emblématique de la place Saint-Bruno !Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur le Vercors et les sommets de Belledonne. Sa pièce maîtresse est sans conteste le séjour - cuisine qui, avec sa surface de 61 m², offre une véritable sensation d'ouverture et d'espace avec une double exposition. De grandes portes-fenêtres desservent des balcons côté séjour et cuisine. Le bien dispose en outre d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et de deux belles chambres. Nombreux placards et dressings. La création d'une 3ème chambre sur le séjour est possible.Pour ce qui est des prestations, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Les fenêtres sont en double-vitrage bois et disposent toutes de volets roulants électriques.En annexe, une cave de 8m² en sous-sol.Les travaux de ravalement de l'immeuble sont en cours et leur coût sera supporté par les vendeurs.Concierge dans l'immeuble.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Lumineux - Vue Montagnes
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode, Gardien
- Surface99.47 m²
- Surface au sol99 m²
- Séjour61 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1963
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38000 - MUTUALISTE
- Référence1436-1
Détail des pièces
- Séjour, Entrée - séjour - cuisine - Balcon cuisine 0,88 m² - Bacon séjour 3,37 m², Exposition : EO61.02 m²
- Chambre, Sur balcon 2,03 m², Exposition : O18.22 m²
- Chambre, Exposition : E11.19 m²
- Salle de bain, Baignoire - Douche - Lavabo - Sèche-serviettes6.45 m²
- WC1.24 m²
- Dégagement1.35 m²
- Cave, 8,17 m²null m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 631 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
