Vendu
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Grenoble, rue Guynemer, T2 vendu loué en dernier étage DPE C
83 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.2 m²
- Pièces : 2
Compromis de vente signé !Grenoble, rue Guynemer, à proximité du boulevard Joseph Vallier, des commerces et du tram C, EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE pour ce T2 vendu loué en dernier étage avec balcon. L'appartement intégralement rénové en 2021 se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état, clim réversible et double vitrage PVC. Bail meublé en cours avec échéance au 29/10/2024. LOYER DE 500 € DONT 30 € DE CHARGES SOIT UNE RENTABILITE NETTE DE 6,1%.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Balcon
- Bonne rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim reversible/Individuel
- AutresClimatisation
- Surface29.2 m²
- Surface au sol29 m²
- Surface balcon2 m²
- Salle d'eau1
- Construction1958
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - MUTUALISTE
- Référence1398
Détail des pièces
- Hall d'entrée3.43 m²
- Pièce de vie15.41 m²
- Salle d'eau3.22 m²
- Chambre7.14 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814422705 RSAC Grenoble
