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T4 Grenoble, balcon, étage élevé
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé !A la recherche d'un appartement traversant et lumineux avec vue imprenable sur la chaine de Belledonne et le Vercors ? Je vous invite à découvrir sans tarder cet appartement T4 entièrement rénové, offrant un véritable confort de vie!Situé au 7ème étage avec ascenseur, baigné de lumière et offrant des vues imprenables sur les montagnes, cet appartement traversant est un véritable bijou.Il comprend une spacieuse entrée avec grand placard, 3 chambres côté cour avec parquet dont 2 profitent d'un accès direct sur balcon filant avec vue sur la chaine de Belledonne,(une chambre possède également sa salle d'eau ), une autre salle de bain et un WC séparé.Vous trouverez également une belle pièce de vie de 34 m2 avec sa cuisine ouverte ouvrant sur balcon avec vue sur le Vercors.Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 €) est une véritable opportunité à ne pas laisser passer!Chauffage individuel gaz ;chaudière neuveDPE DTRAM E et CA visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- luminosité
- aucun vis-à-vis
- vue montagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode
- Surface93.65 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1448
Détail des pièces
- Hall d'entrée14.39 m²
- Chambre, vue Belledonne, Exposition : E12.84 m²
- Chambre, donne sur balcon filant, Exposition : E13.0 m²
- Chambre, avec salle d'eau, Exposition : E11.33 m²
- Salle de bain3.75 m²
- WC1.08 m²
- Cuisine, ouvrant sur balcon, Exposition : O18.57 m²
- Séjour15.98 m²
- Salle d'eau2.71 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833652027 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833652027 RSAC Grenoble
