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GRAND 2 PIECES - 69m² - GRENOBLE CLEMENCEAU
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé grâce au mandat exclusif !GRENOBLE - Clémenceau. Très BEAUX VOLUMES et LUMINOSITE optimale pour cet appartement de deux pièces situé au 3ème étage avec ASCENSEUR de la résidence "Les Acacias".Il dispose d'une MAGNIFIQUE PIECE DE VIE - cuisine ouverte de près de 45m² avec sol marbre et cheminée décorative ! Deux larges baies vitrées ouvrent sur un GRAND BALCON de 6m² exposé Sud-Est avec un dégagement de vue sur la chaîne de Belledonne.L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13,5m² avec placard et d'une salle d'eau avec coin WC et emplacement lave-linge. Une LOGGIA fermée attenante à la cuisine apporte des solutions de rangement supplémentaires.L'appartement est en très bon état. Pour votre confort, il dispose d'un système de CLIMATISATION, d'une porte blindée et de volets roulants électriques. La création d'une deuxième chambre est possible dans le séjour.Un galetas dans les combles est vendu avec l'appartement.Emplacement idéal proche du parc Paul Mistral, des commodités et des transports.Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.
Les points forts du bien
- Lumineux - Traversant
- Beaux volumes
- Grand balcon Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AutresInterphone, Climatisation
- Surface69.65 m²
- Surface au sol70 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1340
Détail des pièces
- Séjour, ouvert sur cuisine et balcon Sud-Est, Exposition : SE26.03 m²
- Cuisine, Exposition : NO12.97 m²
- Chambre, Exposition : SE13.5 m²
- Salle d'eau6.65 m²
- WC1.15 m²
- Dégagement9.35 m²
- Balcon, 5,96 m², Exposition : SEnull m²
- Loggia, 3,35 m²null m²
- Galetas, 4,16 m²null m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
