Vendu
+ de photos
APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE VEGETALISEE
127 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Compromis de vente signé en moins de 2 mois grâce au mandat exclusif !SAINT-MARTIN D'HERES - Quartier RENAUDIEBelle opportunité d'acquisition pour cet appartement familial ! Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sa surface de près de 89m² est distribuée sur 3 chambres, un dégagement à usage de salle à manger, une cuisine, un grand cellier, une salle de bain, un WC séparé et un salon avec baie vitrée. Celle-ci ouvre sur une terrasse végétalisée et arborée d'environ 46m² ! Véritable petit jardin privatif !L'appartement, lumineux, est en bon état général et toutes les peintures viennent d'être refaites. Le parquet massif du séjour et salle à manger apporte confort et chaleur. Nombreux rangements.Une chaudière individuelle gaz dont l'entretien est inclus dans les charges assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire.Possibilité d'acquérir un garage box sécurisé en sus du prix.Proche de toutes commodités : tram D - Bus C6, C7, 12 - Ecoles, supermarché, épicerie, boulangerie.
Les points forts du bien
- Terrasse végétalisée
- Lumineux
- Dernier étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresInterphone
- Surface88.85 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse46 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1982
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationPolystyrène expansé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400 - GRENOBLE SUD EST
- Référence1291
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.04 m²
- Séjour, Baie vitrée vers jardin/terrasse, Exposition : E23.86 m²
- Cuisine, Chaudière gaz, Exposition : S6.55 m²
- Chambre, Placards, Exposition : E7.56 m²
- Chambre, Placards, Exposition : E9.0 m²
- Chambre, Exposition : E7.63 m²
- Salle de bain, Baignoire + vasque VMC3.4 m²
- WC, VMC1.22 m²
- Cellier5.96 m²
- Dégagement, Devant bloc sanitaire0.96 m²
- Salle à manger17.67 m²
- Terrassenull m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
