Vendu
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Appartement T3 - Centre historique avec cachet de l'ancien et très bonne isolation thermique/phonique
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Grenoble Centre historique, lumière, calme et beaucoup de charme pour ce T3 de 104 m², situé en étage élevé dans un immeuble en pierre de taille en parfait état. Cet appartement exposé est, sud, ouest dispose d'un salon avec cheminée prolongé par deux alcôves, idéal pour bureau et lit d'appoint, de 2 chambres (20 m² et 11,2m²), grande cuisine/salle à manger équipée, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Cet appartement offre de nombreux rangements, une isolation phonique renforcée et de très bonnes performances énergétiques (chaudière à condensation récente). Vendu avec une cave et un galetas. Local vélos. Bel emplacement dans un secteur recherché de l'hyper-centre, proche de toutes les commodités, trams, écoles, lycées.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode, Cheminée
- Surface104.36 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000 - HYPER CENTRE
- Référence1223
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Rangements8.93 m²
- Séjour, 2 fenêtres, cheminée, 2 alcôves, Exposition : E29.43 m²
- Cuisine, grande cuisine dinatoire aménagée, Exposition : O20.62 m²
- Chambre, 2 fenêtres, cheminée, Exposition : E20.1 m²
- Chambre, Exposition : S11.25 m²
- Salle de bain, douche et baignoire, Exposition : O5.12 m²
- WC0.62 m²
- Couloir, placard8.28 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
