Vendu
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Grenoble début Stalingrad T1 bis meublé avec cuisine séparée de 25.22m² + cave
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé en moins de 45 jours grâce au mandat exclusif !Grenoble, dans la première partie de la rue de Stalingrad, coquet 1 pièce + cuisine au 7ème étage sur 8 (ascenseur), exposé Ouest avec une vue magnifique sur le Vercors. Il se compose d'une pièce principale de près de 14m² parquetée avec une mezzanine, d'une belle cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il est vendu avec une cave. Fenêtres PVC double vitrage récentes.Chauffage individuel électrique, cumulus neuf. Vendu meublé, avec notamment une mezzanine en métal, ainsi qu'un frigo neuf, un micro-ondes et la plaque de cuisson gaz.Les charges prévisionnelles annuelles sont de 320€.Idéal investisseur ou parents d'étudiants, à deux pas du tramway, vous vous trouverez a proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité : boulangerie, tabac, pharmacie, mais aussi supermarché.Idéal investisseur LMNP
Les points forts du bien
- Cuisine séparée
- Etage élevé
- Vue sur Vercors
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode
- Surface25.23 m²
- Surface au sol25 m²
- Séjour14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1959
- Étage7
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38100 - CAPUCHE
- Référence1209
Détail des pièces
- Hall d'entrée2.04 m²
- Cuisine, Exposition : O7.02 m²
- Séjour, Exposition : O13.88 m²
- Salle d'eau2.29 m²
- Cave5.36 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
