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Spacieux T3 Place Sainte Claire
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.88 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Compromis de vente signé en moins de 3 mois !Secteur Notre dame, Face aux Halles Sainte Claire. Au cœur de l’hypercentre, au pied de toutes les commodités : commerces, marché, transports et écoles.Dans une copropriété bourgeoise très bien tenue, sécurisée, avec gardien et ascenseur de plein pied.Possibilité professions libérales.Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis direct.D'une surface d'environ 90 m2, il est bien agencé. Un Hall d'entrée dessert : une cuisine équipée indépendante, un salon, un cellier, un wc et un espace nuit, composé de deux chambres très spacieuses avec placard ou dressing et une jolie salle d'eau. Appartement agréable, très lumineux, orientation Est et sud, en bon état, sans gros travaux à budgétiser. Nombreux espaces de rangement, sol marbre, parquets flottants comme neufs, volets électriques, double vitrage.En annexe vous disposerez d'une cave et vous bénéficierez du paisible jardinet de la copropriété avec vestiges Romains et d'un grand local vélo.Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ecoles de secteur : Maternelle et Élémentaire : Menon ; Collège et lycee : StendhalGare: Tram A (10 minutes)Campus / université Saint Martin d’Hères : Tram B (20 minutes)Ecole de management : GEM : tram A (7 minutes), IUT (13 minutes) …Hôpital Universitaire / CHU : Tram B (10 minutes)
Les points forts du bien
- Secteur
- Ascenseur de plein pied
- Lumieux
Caractéristiques techniques
- Chauffageurbain/Collectif
- AutresInterphone, Climatisation
- Surface89.88 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationGrenoble 38000 - HYPER CENTRE
- Référence1145
Détail des pièces
- Hall d'entrée14.22 m²
- WC1.1 m²
- Cellier2.74 m²
- Cuisine11.7 m²
- Séjour23.0 m²
- Chambre17.86 m²
- Chambre14.9 m²
- Salle d'eau4.34 m²
- Cave5.0 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 586 €/an. Procédure en cours : Pas de procédure. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1115.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
