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GRENOBLE - T3 Duplex - Secteur Gare / Saint-Bruno
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GRENOBLE - GARE - Saint-Bruno. Venez découvrir cet agréable T3+C de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, copropriété "Le Jardin de Saint-Bruno", petit immeuble sécurisé et très bien tenu de 9 lots principaux. Disposé en duplex et traversant Est-Ouest, l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une troisième chambre. Grande salle de bain avec WC, second WC séparé, rangements, cellier et balcon. Chauffage individuel gaz. Local vélo sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour intérieure privative de l'immeuble en sus du prix (8 000 euros). Quartier dynamique (tous commerces, marchés Saint-Bruno et Estacade). Proximité des transports (arrêt tram A et B à 200m, gare SNCF à 500m) et des pôles scolaires et scientifiques (écoles, collège, Ecole de Management GEM, IUT, CEA, Polygone scientifique). Conviendra parfaitement à un projet de colocation dans le cadre d'un investissement LMNP.
Les points forts du bien
- Copropriété
- Commodités
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresDigicode
- Surface78.29 m²
- Surface au sol78 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1986
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000 - BERRIAT
- Référence936
Détail des pièces
- Séjour, + hall, Exposition : O26.46 m²
- Cuisine, Exposition : O6.23 m²
- Cellier1.78 m²
- Salle de bain7.3 m²
- Chambre, Exposition : E11.89 m²
- Dégagement2.93 m²
- WC1.47 m²
- Chambre, Exposition : E16.39 m²
- Dressing3.84 m²
- Balcon1.24 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
