Vendu
Studio dans Résidence de service
83 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SPECIAL INVESTISSEUR !Résidence de services Les Cèdres, au pied de l'arrêt de tramway Mounier, T1 de 24 m² + 3 m² de balcon en parfait état.Au 5 ème et dernier étage, venez investir sur ce bien au loyer garanti 12 mois sur 12. La résidence accueille aussi bien du tourisme d'affaires, de voyage, ou des étudiants,..., ce qui implique un décor soigné ainsi qu'une grande propreté du bien et des parties communes.Loyer annuel HT garanti: 4649 €, soit un rendement locatif garanti de 5.22 % /an net d'impôt ! (Statut LMNP)Charges de copropriété: 306 € / anTaxe foncière: 502 €Gestion locative assurée par un professionnel (vous n'avez à vous occuper de rien), bail commercial jusqu'en Juillet 2028.Ne tardez plus
Les points forts du bien
- Bail en cours
- LMNP
Caractéristiques techniques
- Surface24 m²
- Surface au sol24 m²
- WC1
- Étage5
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA3780
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
