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À VENDRE – STUDIO DE 23,9 M² – LE VERSOUD
70 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.92 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Situé au cœur du Versoud, ce studio de 23,9 m² séduit par sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Il comprend une entrée avec de nombreux rangements type dressing, une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures attitrées et d’un chauffage individuel électrique. Le DPE est classé C.
Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7 % et une rentabilité nette estimée à 5 %.
Il comprend une entrée avec de nombreux rangements type dressing, une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures attitrées et d’un chauffage individuel électrique. Le DPE est classé C.
Ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 7 % et une rentabilité nette estimée à 5 %.
Les points forts du bien
- Calme
- Faibles charges
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- Surface23.92 m²
- Surface au sol24 m²
- Salle d'eau1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Versoud 38420 - GRESIVAUDAN RIVE GAUCHE
- Référence1548
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
