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T2 54m² - VUE EXCEPTIONNELLE 3 MASSIFS - PARFAIT ETAT
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.74 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GRENOBLE - Rue Ampère.Au 6ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ☀️ et d'une vue à couper le souffle sans aucun vis-à-vis sur la Bastille et tous les massifs Grenoblois 🏔️!.🧭 Traversant Nord-Sud, sa surface de 54m² comprend :- une grande cuisine ouverte avec coin salon ouvrant sur un balcon vue Chartreuse et Belledonne,- deux belles chambres sur parquet massif avec vue Vercors,- une salle de bain avec WC.Grand placard avec penderie.Concernant les éléments techniques :- 🪟 Fenêtre PVC double vitrage.- ♨️ Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz.- 🍃 Extracteurs d'air cuisine et salle de bain.- ⭐ Excellent état général.- ✅ Aucune anomalie au niveau des diagnostics. En annexe :- Une cave en sous-sol.- Une cour commune avec emplacements pour stationnement de vélos 🚲.A proximité :- A 5 minutes à pied de la Belle Electrique 🎵et du parc Marliave 🌳 ;- 🚊Tram A, B et C à 500m et 🚌 Bus C5 en bas de l'immeuble ;- Proche de toutes commodités.
Les points forts du bien
- 🏔️ VUE MONTAGNE
- ☀️ LUMINOSITE
- ✨ PARFAIT ETAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresInterphone
- Surface54.74 m²
- Surface au sol54 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1956
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38000 - MUTUALISTE
- Référence1539
Détail des pièces
- Cuisine, avec séjour et dégagement, Exposition : NE22.84 m²
- Salle de bain, WC - sèche-serviette3.54 m²
- Chambre, Exposition : S15.18 m²
- Chambre, Exposition : SO13.18 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
