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APPARTEMENT T4 - ETAGE ELEVE - VUE MONTAGNES - GARAGE BOX
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.02 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
GRENOBLE. Rue Barral de Montferrat.
Vue imprenable sur tous les massifs Grenoblois pour ce bel appartement traversant !
Il est situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien tenu disposant d'un ascenseur en demi-palier.
Ce T4 transformé en T3 présente une disposition traversante Est-Ouest qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sa surface de 70 m² se compose d'un hall desservant les différentes pièces :
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage par le sol et l'eau chaude sanitaire sont collectifs.
De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Un garage box fermé dans la copropriété est proposé en sus au prix de 14.000 €.
Un petit parc commun fermé et arboré est à la disposition des habitants de la résidence.
Hors zone d'encadrement des loyers.
A 5min à pied de l'école primaire Houille Blanche et du Collège Aimé Césaire.
Proche des transports et de toutes les commodités.
Vue imprenable sur tous les massifs Grenoblois pour ce bel appartement traversant !
Il est situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien tenu disposant d'un ascenseur en demi-palier.
Ce T4 transformé en T3 présente une disposition traversante Est-Ouest qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sa surface de 70 m² se compose d'un hall desservant les différentes pièces :
- une chambre orientée Ouest ;
- une salle d'eau ;
- un WC séparé ;
- une cuisine toute neuve entièrement aménagée et équipée ;
- une loggia attenante à la cuisine avec emplacement lave-linge ;
- une seconde chambre orientée Nord avec grand placard ;
- un séjour double de 28 m² orienté Est ouvrant sur un balcon avec une vue à couper le souffle sur Belledonne, Chartreuse et Bastille !
Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage par le sol et l'eau chaude sanitaire sont collectifs.
De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Un garage box fermé dans la copropriété est proposé en sus au prix de 14.000 €.
Un petit parc commun fermé et arboré est à la disposition des habitants de la résidence.
Hors zone d'encadrement des loyers.
A 5min à pied de l'école primaire Houille Blanche et du Collège Aimé Césaire.
Proche des transports et de toutes les commodités.
Les points forts du bien
- Vue imprenable 3 massifs
- Très bon état
- Garage box
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface70.02 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- Étage6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38100 - EAUX CLAIRES
- Référence1546B
Détail des pièces
- Entrée7,12 m²
- Chambre 1 - Ouest9,78 m²
- Salle d'eau3,16 m²
- WC0,93 m²
- Cuisine avec loggia (1,46m²)7,76 m²
- Chambre 2 - Nord13,08 m²
- Séjour double28,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
