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À VENDRE – HYPER-CENTRE – T4 DE 139 M² – HÔTEL DE LA CITÉ
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – HYPER-CENTRE – T4 DE 139 M² – HÔTEL DE LA CITÉ
Situé en plein hyper-centre, au sein de l’Hôtel de la Cité, copropriété historique au charme remarquable, cet appartement T4 de 139 m² offre un cadre de vie rare, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié.
Au 1er étage, ce bien en très bon état se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante moderne, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Ses beaux volumes permettent d’envisager un aménagement confortable et familial, tout en conservant le charme du lieu.
Côté technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d’un DPE classé C, un véritable atout pour un bien ancien situé en cœur de ville.
Une très grande cave complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Situé en plein hyper-centre, au sein de l’Hôtel de la Cité, copropriété historique au charme remarquable, cet appartement T4 de 139 m² offre un cadre de vie rare, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié.
Au 1er étage, ce bien en très bon état se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante moderne, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Ses beaux volumes permettent d’envisager un aménagement confortable et familial, tout en conservant le charme du lieu.
Côté technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d’un DPE classé C, un véritable atout pour un bien ancien situé en cœur de ville.
Une très grande cave complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Les points forts du bien
- Hyper-Centre
- Excellent état
- Grands espaces
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface139.38 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationintérieur (avant 1948)
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière2 854 € /an
- Charges133,90 € /mois
- Référence1625
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
